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612 avenue d’Occitanie

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Vous recherchez un administrateur de biens ? Rencontrez notre syndic à Castelnau-le-Lez

Notre syndic de copropriété vous accompagne dans la gestion de votre immeuble.

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Confiez votre copropriété à Castelnau-le-Lez ou alentours à nos soins

NOS ENGAGEMENTS :

- un suivi rigoureux de la comptabilité de votre copropriété avec des budgets adaptés,

- une négociation des contrats et des intervenants afin de maîtriser vos charges,

- un contrôle systématique des interventions avant paiement,

- une gestion des comptes séparés conformément à la loi,

- une gestion étroite et efficace des sinistres,

- un appui juridique professionnel,

- des visites régulières des immeubles et copropriétés,

- une collaboration étroite avec le conseil syndical,

- disponibilité et réactivité dans les demandes d'intervention.


Avec l'expérience de Mme LARCHER-MENDES, Présidente de SYNDICLAIR et ancien Clerc de Notaire, vous avez l'assurance des compétences juridiques et un suivi technique et administratif rigoureux et méticuleux.


N’hésitez pas à vous appuyer sur notre équipe spécialisée dans l’immobilier.

Vue de Montpellier depuis une terrasse

Notre syndic de copropriété pour la gestion de votre immeuble

Quelles sont les missions de notre administrateur de biens en copropriété ?


  • Tenue des conseils syndicaux, où les décisions clés sont prises pour votre copropriété.
  • Animation des assemblées générales avec convivialité et transparence.
  • Gestion de la comptabilité de la copropriété.
  • Entretien des parties communes avec commande des travaux nécessaires.
  • Souscription des contrats indispensables au bon fonctionnement d'une copropriété (assurance, nettoyage, etc...)
  • Recherche d'employés éventuels pour les copropriétés (employé, gardien).


Syndic
Personnes se serrant la main autour d'un contrat de vente immobilière

Faites appel à nos chasseurs immobiliers pour acheter votre bien

Le chasseur immobilier se différencie de l’agent immobilier. Il signe des mandats de recherche avec les acheteurs, et non avec les vendeurs.

Le rôle de nos chasseurs immobiliers est d’aider les acheteurs à trouver le bien idéal en fonction de leurs critères. Ils accompagnent l’acheteur tout au long de la recherche jusqu’à la signature de l’acte authentique.


Voici pourquoi faire appel à nos chasseurs immobiliers est avantageux.

  • Gain de temps. — Nos chasseurs effectuent les recherches, les visites et les négociations à votre place.
  • Expertise locale. — Ils connaissent bien le marché et accèdent à des biens non encore en vente.
  • Réduction des déplacements inutiles. — Ils filtrent les biens pour vous.
  • Négociation optimale. — Ils défendent vos intérêts lors des négociations.
Acheter

Négociation de contrat et d’intervenant pour une meilleure gestion des charges

Notre syndic de copropriété s’efforce de fournir à ses clients une gestion optimale des charges en négociant des contrats avec les intervenants.


Voici comment nos professionnels procèdent.

  1. Analyse des besoins. — Nous évaluons les besoins de la copropriété (entretien, nettoyage, sécurité, etc.).
  2. Recherche d’intervenants. — Notre syndic recherche des prestataires qualifiés (entreprises de nettoyage, entreprises de maintenance, etc.) susceptibles de répondre aux besoins identifiés.
  3. Comparaison des offres. — Nous obtenons des devis et comparons les tarifs, la qualité des services et les garanties proposées par les intervenants.
  4. Négociation des contrats. — Nous négocions les termes des contrats avec les prestataires pour obtenir les meilleures conditions possibles (prix, durée, clauses de résiliation, etc.).
  5. Suivi et évaluation. — Une fois les contrats signés, nous surveillons la performance des intervenants et nous nous assurons qu’ils respectent leurs engagements.


L’objectif de notre agence est d’optimiser les coûts tout en maintenant un haut niveau de qualité de service pour les copropriétaires.


Nettoyage des parties communes
Avocat remplissant un document

Appui et veille juridique professionnelle pour votre copropriété

Veille juridique

  • Notre syndic surveille les évolutions législatives et jurisprudentielles concernant la copropriété.
  • Nous tenons les copropriétaires informés des changements de réglementation et des obligations légales (loi Climat et Résilience).
  • La veille permet d’adapter les pratiques et de prévenir les litiges.

Appui juridique

  • Notre syndic fournit des conseils juridiques aux copropriétaires sur des questions complexes.
  • Nous fournissons une interprétation des textes de loi, des règlements et des décisions de justice.
  • En cas de litige, nous coordonnons des négociations ou aidons à résoudre les conflits à l’amiable.

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